Регистрация Подписка




Михаил Слободин, генеральный директор «Вымпелкома», о борьбе с кризисом и своей миссии 

Декан экономического факультета МГУ Александр Аузан призывает не воевать, а сближаться9

Игорь Николаев, Ольга Точилкина, Татьяна Марченко: От аренды до астрологов

Главным фактором роста стоимости «прочих отраслей» стало увеличение валовой добавленной стоимости по операциям с недвижимостью




Vedomosti.ru

  • Статья
  • Отзывы 
  • В избранное
Главным фактором роста стоимости «прочих отраслей» стало увеличение ВДС по операциям с недвижимостью, точно так же, как и ожидание такой же положительной динамики в будущем
Главным фактором роста стоимости «прочих отраслей» стало увеличение ВДС по операциям с недвижимостью, точно так же, как и ожидание такой же положительной динамики в будущем

Фото: М. Стулов / Ведомости

«Прочие» в нашем исследовании — это виды экономической деятельности, которые отнесены к тем, стоимостная оценка которых производилась, что называется, суммарно и по остаточному принципу.

К таким видам экономической деятельности отнесены: лесное хозяйство; рыболовство и рыбоводство; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов; гостиницы; операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг; предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг; предоставление услуг по ведению домашнего хозяйства; деятельность экстерриториальных организаций.

Суммарная доля этих отраслей в валовой добавленной стоимости (ВДС) всей экономики в 2013 г. составляла 11,6%, из которых 10,5% — «операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг» (без части «научные исследования и разработки», рассмотренной нами в отдельном разделе текущего исследования), а непосредственно «операции с недвижимым имуществом» — 5,4%.

Небезынтересной представляется конкретизация по содержанию названных выше видов экономической деятельности. К примеру, в так называемые персональные услуги включается: деятельность астрологов и спиритов, деятельность организаций по исследованию генеалогии, предоставление услуг чистильщиками обуви и т. п. Кстати, организация похорон — это тоже персональные услуги. К сожалению, эта структура персональных услуг не подкреплена соответствующей официальной статистической информацией со стороны Росстата.

Учитывая доминирующий объем в «прочих отраслях» операций с недвижимым имуществом, аренды и предоставления услуг, было бы, по-видимому, целесообразным стоимостную оценку данного вида экономической деятельности производить отдельно. Однако ради обеспечения корректности сравнения авторы вынуждены были следовать тому подходу, который использовался при аналогичном исследовании 10 лет назад.

Наибольший вклад в ВДС экономики среди прочих отраслей как за рубежом, так и в России вносят два вида экономической деятельности: операции с недвижимым имуществом (в России — 5,4% ВДС экономики, в среднем по странам ЕС — 11,1%) и предоставление прочих видов услуг (в России -3,5%, в среднем по странам ЕС — 8,2%) — всё по последним доступным данным 2012 г.

Кстати, лидером среди европейских стран по доле ВДС операций с недвижимым имуществом в ВДС экономики страны является Греция (15,8%).

Из всех рассмотренных в качестве прочих видов экономической деятельности только по двум в России производится более высокая доля ВДС экономики, чем в среднем по странам ЕС: по рыболовству и рыбоводству (в России — 0,2%, в среднем по ЕС — 0,1%) и по аренде машин и оборудования без оператора, прокату бытовых изделий и предметов личного пользования (в России — 0,8%, в среднем по странам ЕС — 0,5%).

Есть виды экономической деятельности, по которым в России производится ВДС, доля которой в ВДС всей экономики, если сравнивать с европейскими странами, просто микроскопически мала. К примеру, ВДС предоставления услуг по ведению домашнего хозяйства составляет очень малую долю в ВДС экономики страны — порядка одной десятитысячной.

В России услуги по ведению домашнего хозяйства вносят такой скромный вклад в ВДС, поскольку, во-первых, значительная часть населения страны не обладает достаточными доходами, чтобы позволить себе такие услуги. Неразвитый средний класс социальной структуры населения обуславливает такое положение вещей. Во-вторых, часть соответствующих услуг продолжает оставаться в теневом секторе.

В национальных счетах европейских стран аналогичный раздел занимает в среднем 0,5% от ВДС всей экономики. Более всего в Италии и на Кипре — по 1,2%. В Испании его доля — 0,9%, во Франции — 0,4%, в Германии — 0,3% от ВДС страны.

Получается, что российский показатель доли ВДС предоставления услуг по ведению домашнего хозяйства в 5000 (!) раз меньше по сравнению со среднеевропейским показателем.

В предыдущей публикации, посвященной стоимостной оценке культуры и искусства, авторы исследования сетовали на то, что культурные работники и деятели искусства у нас оказываются посчитанными вместе с работниками, занимающимися сбором сточных вод и отходов, потому что деятельность и тех и других рассматривается статистиками в рамках одного вида экономической деятельности — «предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг». Что же касается непосредственно сбора отходов, то в 2005-2012 гг. их рост (по объемам) составил 165%, а вот рост ВДС российской экономики за этот же период — 128,3%. Так что отходы у нас в последние годы прирастают значительно более активно по сравнению с тем, как растет экономика.

В рамках одной статьи невозможно представить картину по всем прочим видам экономической деятельности с точки зрения работающих в данных сферах предприятий и организаций, трудовых ресурсов, финансовых результатов и т. д. Поэтому ограничимся кратким описанием того, что сегодня представляет самая весомая в «прочих» отрасль — операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг.

На начало 2013 г. операциями с недвижимостью, арендой и предоставлением услуг занимались 869 600 предприятий и организаций, в которых было занято 4,8 млн человек. За последние годы число организаций и занятых в них работников росло. В конце 2005 г. (самые ранние доступные в сопоставимом разрезе данные Росстата) насчитывалось 616 200 таких организаций с занятыми в них 3,9 млн человек. Рост числа организаций за 7 лет составил 141%, рост числа занятых в таких организациях — 124%.

Что касается политики, проводимой в данной отрасли, то судя по целевым индикаторам реализации ФЦП «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)» в ближайшие годы нас ожидает прямо-таки взрывная активизация соответствующей деятельности. Судите сами: если в 2015 г. у нас пока еще не будет субъектов Российской Федерации, на территории которых внедрен единый государственный реестр объектов недвижимости, то уже в 2016 г. таких регионов будет 20, в 2017 г. — 60, в 2018-м — 83 (Крым и Севастополь пока не посчитаны).

Стоимостная оценка прочих видов экономической деятельности дала нам следующий результат: 435,1 трлн руб. Формальное сравнение с тем, сколько стоили «прочие отрасли» 10 лет назад, дало нам почти в 2 раза больший результат. Однако это было бы не совсем корректное сравнение, так как состав «прочих» пришлось вынужденно изменить.

Тем не менее приращение стоимости здесь все равно состоялось, главным фактором чего явился рост ВДС по операциям с недвижимостью, точно так же как и ожидание такой же положительной динамики в будущем.

Все отрасли посчитаны, в следующем, заключительном, материале мы представим суммарную оценку стоимости российской экономики, сравним ее с оценкой 10-летней давности и, разумеется, поделимся своими выводами, которые из всего этого следуют.-

Подробно ознакомиться с материалами исследования можно на сайте http://www.skolko.ru/.

Авторы — директор и старшие эксперты Института стратегического анализа ФБК

 
1.
Туроператоры перевезли Египет в Сочи 
2.
«Дикси» снимает с продажи водку от «Синергии» и Roust 
3.
«Стройгазконсалтинг» может достаться Газпромбанку